Нецелевой кредит под залог недвижимости

Презентация программы
"Нецелевой кредит под залог недвижимости"

Кредит выдается под залог квартир и комнат

Кредит предоставляется на сумму до:

  • под залог квартир
    • не более 90% от стоимости квартиры (для филиалов расположенных в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Нижним Новгороде, Новосибирске, Екатеринбурге, Самаре).
    • не более 70% от стоимости квартиры (для остальных филиалов).
  • под залог комнат
    • не более 70% от стоимости комнаты (для филиалов расположенных в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Нижним Новгороде, Новосибирске, Екатеринбурге, Самаре).
    • не более 50% от стоимости комнаты (для остальных филиалов).

Минимальная сумма кредита: 150 000 рублей (эквивалент в долларах США или Евро).

Максимальный срок кредита: 10 лет

Процентные ставки за пользование кредитом

Срок кредита Валюта кредита
  рубли РФ доллары США, евро
5 лет 15,0% 12,0%
7 лет 15,0% 12,0%
10 лет 16,0% 12,5%

Дополнительные расходы:

  • комиссия за рассмотрение заявления о выдаче кредита (в т.ч. НДС) – 1200 рублей;
  • комиссия за выдачу кредита  – 9000 рублей;
  • страхование жизни и потери трудоспособности*;
  • страхование риска утраты или повреждения жилья и утраты права собственности* (в случае, если объект недвижимости принадлежит залогодателю более 3 лет, страхование риска утраты права собственности не осуществляется);
  • рыночная оценка объекта недвижимости, передаваемой  залог*.

* точный размер можно уточнить в компаниях-партнерах Банка.

Обеспечение - залог квартир и комнат в многоквартирных домах, находящихся в собственности у Заемщиков и членов их семьи: супруга (супруги), родителей, братьев, сестер и детей.

Требования к заемщикам:

  • регистрация по месту пребывания/месту жительства (для резидентов) или регистрация по месту пребывания (для нерезидентов) сроком не менее 6 (шести) месяцев на территории субъекта Российской Федерации, в котором расположен филиал Банка, в который Заемщик обратился за получением кредита. В том числе:
    • Жители г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области могут обращаться за кредитом в любой филиал Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
    • Жители Ненецкого автономного округа могут обращаться за кредитом в филиал ОАО «ПСБ», расположенный в Архангельске или в филиал ОАО «ПСБ», расположенный в Архангельске;
    • Жители Республики Адыгея могут обращаться за кредитом в филиал ОАО «ПСБ», расположенный в Краснодаре;
  • кредиты предоставляются Заемщикам, достигшим 20 лет. При этом на дату окончания срока действия кредитного договора возраст Заемщика и Созаемщика должен быть не более 60 лет – для женщин и 65 лет – для мужчин;
  • отсутствие у Заемщика/Созаемщика просроченной задолженности по действующим кредитным договорам и отрицательной кредитной истории;
  • основным источником дохода Заемщика должна являться работа по найму (доля доходов от работы по найму в совокупном доходе должна составлять не менее 60%).

Срок рассмотрения заявки в установленном Банком порядке – 7 рабочих дней.

Погашение кредита осуществляется ежемесячными равными платежами. Через 3 месяца допускается досрочное частичное или полное погашение кредита.

Минимальная сумма досрочного погашения - 15 000 рублей, 500 долларов США/Евро в зависимости от валюты кредита.
Комиссия за досрочное погашение в период от 4 до 12 месяцев с даты предоставления кредита – 1% от суммы досрочного погашения.

Перечень документов, предоставляемых Заемщиком/Созаемщиком:

  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Свидетельство о заключении брака/рождении ребенка (при наличии);
  • Водительское удостоверение либо справка из психоневрологического и наркологического диспансера;
  • Копия трудовой книжки;
  • Документы, подтверждающие уровень образования;
  • Один из документов, подтверждающих размер дохода по основному месту работы за последние 12 месяцев:
    • выписка по карточному зарплатному счету, открытому в Банке;
    • справка по форме 2-НДФЛ;
    • справка с места работы в произвольной форме за подписью уполномоченных лиц;
  • Дополнительно Вы можете предоставить документы, подтверждающие иные регулярные доходы, документы, подтверждающие наличие в собственности объектов недвижимости или автомобиля, а также документы, подтверждающие размер текущих обязательств (кредитный договор, выписки со счетов по учету кредита, договор поручительства).

Перечень документов по объекту недвижимости:

  • Правоустанавливающий документ на недвижимость (свидетельство о праве собственности на комнату/квартиру, зарегистрированное в установленном порядке; документы, указанные в свидетельстве о праве собственности;  выписка из ЕГРП на текущую дату);
  • План Объекта недвижимости (комнаты/квартиры), выданный органом, осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, не ранее 5 лет до даты его представления в Банк;
  • Справка установленной формы, содержащая информацию о регистрации лиц по месту жительства в передаваемой в залог недвижимости (комнате/квартире);
  • Отчет об оценке недвижимости, предлагаемой в залог, составленный Оценщиком, уполномоченным Банком.

Проценты начисляются на фактические ежедневные остатки задолженности по кредиту со дня следующего за днем выдачи кредита по день погашения задолженности по кредиту (включительно).

Размер неустойки в виде пеней на сумму просроченной задолженности: 0,1% от величины просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Проценты по пролонгируемым договорам: 23% годовых в рублях и 21% годовых в долларах США/Евро.
     Анкета-Заявление на кредит