 |
Кредит выдаётся на приобретение квартир и жилых домов на вторичном рынке, соответствующих требованиям банка
Валюта кредита: российские рубли, доллары США, Евро
Минимальная сумма кредита:
Для филиалов, расположенных в Санкт-Петербурге - 300 000 рублей, либо эквивалент в долларах США или Евро
Для филиалов, расположенных в остальных регионах - 150 000 рублей, либо эквивалент в долларах США или Евро
Максимальная сумма кредита*: 30 000 000 рублей, либо эквивалент в долларах США или Евро
* максимальная сумма кредита в филиалах Банка может быть разной, поэтому её размер следует уточнить в офисе банка, в который Вы обратились за кредитом.
Размер первоначального взноса:
для филиалов, расположенных в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Самаре – 0%
для всех остальных филиалов – 5%
Срок кредита:
Процентные ставки за пользование кредитом:
| Рубли РФ |
Срок |
|
Размер первоначального взноса (% от стоимости приобретаемой квартиры) |
от 5 до 7 лет |
от 7 до 15 лет |
от 15 до 25 лет |
от 25 до 30 лет |
более 40%
от 20% до 40%
менее 20% |
11,0%
11,5%12,0% |
12,0%
12,5%13,0% |
12,5%
13,0%13,5% |
13,0%
13,5%14,0% |
| Доллары США/Евро |
| Срок |
от 5 до 7 лет |
от 7 до 10 лет |
от 10 до 15 лет |
от 15 до 20 лет |
от 20 до 25 лет |
|
9,8% |
10,5% |
11,0% |
11,5% |
12,0% |
|
Пример расчёта суммы кредита и ежемесячного платежа для семьи из 3-х человек (муж, жена и 1 ребёнок) при сроке кредита 15 лет:**
|
Среднемесячный доход созаёмщиков
(долларов США) |
Сумма кредита
(долларов США) |
Сумма ежемесячного платежа
(долларов США) |
|
1000 |
34 150 |
400 |
|
1500 |
57 650 |
675 |
**- данный расчёт является приблизительным и рассчитывается индивидуально для каждого заёмщика, для более точного расчёта Вам необходимо обратиться в филиал Банка, в котором можно получить ипотечный кредит. |
Требования, предъявляемые к потенциальным заёмщикам:
-
регистрация по месту жительства (постоянная прописка) либо регистрация по месту пребывания (временная прописка) в регионе, на территории которого находится филиал Банка;
-
В том числе:
-
Жители любого субъекта РФ, на территории которого расположен филиал ОАО «ПСБ», могут обращаться за кредитом в любой филиал Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
-
Жители Республики Адыгея могут обращаться за кредитом в филиал ОАО «ПСБ», расположенный в Краснодаре;
-
Жители Ненецкого автономного округа могут обращаться за кредитом в филиал ОАО «ПСБ», расположенный в Архангельске или в любой филиал Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
-
кредиты предоставляются Заемщикам, достигшим 18 лет. При этом на дату окончания срока действия Договора возраст Заемщика должен быть не более 60 лет - для женщин и 65 лет - для мужчин;
-
наличие стабильного (за последние 12 месяцев) и официально подтвержденного дохода (при расчёте суммы кредита может быть учтен доход созаёмщика).
Погашение кредита:
-
осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами (равными на протяжении всего срока пользования кредитом);
-
через 3 месяца допускается частичное или полное погашение кредита (без взимания штрафов). Минимальная сумма досрочного погашения 15 000 рублей, 500 долларов США или 500 Евро (в зависимости от валюты кредита).
Обеспечение кредита:
Дополнительные расходы:
-
единовременная плата за рассмотрение заявления - 1 200 руб. (в т.ч. НДС);
-
комиссия за оформление кредита - от 3000 до 6000 руб.** (в зависимости от региона);
-
рыночная оценка приобретаемой недвижимости***;
-
по требованию страховой компании - предстраховая экспертиза на предмет проверки "чистоты" предыдущих сделок с жильем***;
-
обязательное страхование (жизни, жилья и права собственности)***;
-
нотариальное удостоверение договора купли продажи***.
**комиссия за оформление кредита не взимается, в случае если заемщик для накопления первоначального взноса воспользовался вкладом "ПСБ-Жилищный" и срок вклада составлял не менее 91 дня
***точный размер можно уточнить в компаниях-партнерах Банка
Расчёты с продавцом могут осуществляться:
Анкета-заявление на получение ипотечного кредита
Необходимые документы Заемщика/Созаемщика
Документы по приобретаемой недвижимости
Страховщики и оценщики
Куда обращаться
Готовые квартиры от строительных компаний |
